В.Е. Еремеев

Массовое жилищное строительство на Урале в 1920–1930-е годы является результатом глобальных планов по индустриализации Уральского региона и образования Уральской области в 1923 году. Таким образом, Свердловск (ныне – Екатеринбург) стал первым в Советском Союзе областным городом – центром огромной Уральской области.

Историческим достоянием современного Екатеринбурга являются комплексы зданий, построенные в 1920–30-е годы: «Жилой дом Уралоблсовета», «Городок чекистов»,

«Второй дом Советов», жилой комплекс «Госпромурала», «Городок юстиции» и др. В статье рассматривается один из комплексов, получивший широкую известность –

«Городок   чекистов»,  построенный   в   1929–36годах по проекту И.П. Антонова и В.Д. Соколова.

Актуальность исследования состоит в том,  что   в   Екатеринбурге   имеется   более 100 объектов в стилевых формах конструктивизма, большая часть которых находится в историческом центре города, что делает их территории инвестиционно- привлекательными для крупных застройщиков и девелоперов.

В Екаеринбурге отсутствует опыт научной реставрации и реконструкции зданий и комплексов в 1920–30-х годов постройки, в том числе являющихся объектами культурного наследия, что указывает на отсутствие системного подхода к сохранению конструктивисткой застройки в городе. Автором проведено изучение объекта культурного наследия федерального значения – комплекса зданий «Городка чекистов». Данное исследование, защищенное в рамках магистерской диссертации в МАРХИ в 2020 году, может стать предваряющим для научно-исследовательской работы по реабилитации данного комплекса. Сложившаяся обстановка вокруг наследия эпохи конструктивизма, помимо научного изучения комплексов зданий 1920–30-х годов постройки, требует разработки многоаспектных программ по их реабилитации .

Новизна работы состоит в том, что в ней затронуты вопросы технического характера, касающиеся устройства «Городка чекистов». До настоящего момента литература о жилых комплексах конструктивизма в Екатеринбурге охватывает только вопросы бытовых практик жильцов [5, 9, 10], либо дает ретроспективный взгляд на общие факты: персоны авторов-архитекторов и лиц, ответственных за строительство комплексов; общее функциональное назначение; выписки из газет о функционировании общественных помещений комплексов, в том числе и Городка .

Автором произведены натурные обследования «Городка чекистов»: визуальный осмотр памятника, фотофиксация, обобщенные обмеры, осмотр конструкций, опрос жителей комплекса и беседы со старожилами, сбор и анализ научной литературы, различного рода публикаций и архивных данных. Аналогичные исследования проводились и по другим вышеперечисленным жилым комплексам конструктивизма Екатеринбурга, но в меньшем объеме.

Цель статьи: выявление особенностей конструктивного устройства и инженерного оборудования комплексов периода конструктивизма в Екатеринбурге на примере

«Городка чекистов».  В  статье  рассматривается  техническое  устройство  Городка с 1936 года  – со срока сдачи, до 1958 года – передачи комплекса из ведомственного в городское хозяйство.

Комплекс зданий «Городок чекистов» состоит из 14 корпусов жилых и общественных зданий, образующих замкнутый контур по периметру квартала. Жилые корпуса 5-эатжные, корпус №12 детского сада и №11 магазина – 3-этажные, корпуса №9, 10 дома культуры им. Ф.Э. Дзержинского – 4-этажные, что соответствовало требованиям Госплана. Но в состав комплекса входили и корпуса повышенной этажности: 10-этажный корпус №1 общежития и 7-этажный жилой корпус №14 (рис. 1).

Таблица. 1. Экспликация корпусов «Городка чекистов»

Адрес	корп.	Наименование	Площадь, кв. м.*
пр. Ленина, 69,	№ 1	Общежитие для малосемейного командного состава НКВД (ныне гостиница «Исеть»)	общая 5 957,43 кв.м.
	№ 3	Жилой дом	жилая 1 751,25 кв.м.
	№ 4	Жилой дом	жилая 1 751,25 кв.м.
	№ 5	Жилой дом	жилая 1 751,25 кв.м.
	№ 6	Жилой дом	жилая 1 223,4 кв.м.
	№ 7	Жилой дом	жилая 1 223,4 кв.м.
	№ 8	Жилой дом	жилая 1 751,25 кв.м.
	№ 9, 10	ДК им. Ф. Э. Дзержинского (ныне	общая 4 192,92 кв.м.
		Свердловский областной краеведческий музей)
	№ 11	Продовольственный магазин (ныне библиотека Свердловского	общая 933,56 кв.м.
		областного краеведческого музея)
	№ 12	Детский сад (ныне ГУ ФСИН по Свердловской области)	общая 2 660,32 кв.м.
	№ 13	Жилой дом с поликлиникой (центральная секция)	жилая 1 864,46 кв.м. общая (поликлиники)
			1 663,1 кв.м.
	№ 14	Жилой дом	жилая 4 450,32 кв.м.

* – площади вычислены на основе трехмерной модели в среде Autodesk Revit,

(выполнено автором)

Конструкции и материалы

Здания «Городка чекистов» возведены из кирпича, повсеместно распространённого материала. Стоит отметить, что монолитный и сборный железобетон были, во-первых, в дефиците на Урале и, во-вторых, на строгом учете во всем Советском Союзе. Исключение составляли особо важные объекты, в число которых входил корпус №1 общежития «Городка чекистов», высотный корпус «Второго дома Советов», корпус №1

«Домов Уралоблсовета» и др., в которых из монолитного железобетона изготовлен каркас и перекрытия⁴ (рис. 2а). Интересен факт, что эти корпуса построены при помощи впервые примененных на Урале башенных кранов (рис. 2б, в). В большинстве случаев, на строительных площадках функции башенных кранов выполняли модернизированные шахтные подъемники, пример тому – фотографии строительства «Дома промышленности».

Рис. 2. Строительство первых высотных зданий на Урале: а) гостиница «Исеть», вид на опалубку перекрытия (фото начала 1930-х гг.); б) вид на стройук с юга

(фото начала 1930-х гг.); в) «Второй дом Советов» (фото 1930-х гг.)

Автором выявлено, что конструкция стен жилых домов однослойная – 510 мм кирпич, наружное и внутренне оштукатуривание, теплоизоляционные материалы для наружного утепления не применялись (рис. 3а). Наружное утепление стен было применено в другом конструктивистском комплексе Екатеринбурга – в корпусе №1 комплекса «Дома Уралоблсовета» по проекту М.Я. Гинзбурга, А.К. Пастернака, С.Л. Прохорова. Данный комплекс в Екатеринбурге продолжает авторские архитектурные принципы «Дома Наркомфина» в г. Москве. В корпусе №1 «Домов Уралоблсовета» камышитом утеплялись торцы плит эркеров лестничных клеток (рис. 3б), подобно, как и в «Доме Наркомфина», – торцы бетонных балок (рис. 3в), то есть небольшие участки стен.

Рис. 3. Состав стен конструктивистских комплексов: а) «Городок чекистов», вид на наружную стену в жилом корпусе №2 (фото 2019 г.); б) «Дом Уралоблсовета», корп. №1, соломенный мат в торце плиты эркера (фото 2008 г.); в) «Дом Наркомфина», соломенный мат в торце балки

Стены эркеров жилых корпусов и перегородки в квартирах Городка выполнены из двойных деревянных щитов на деревянном каркасе, с заполнением между ними войлоком или шлаком, снаружи и внутри щиты оштукатурены по дранке. Щитовая конструкция стен характерна для периода времени своего возведения (рис. 4а, б).

Рис. 4. Фото конструкций корпусов «Городка чекистов»: а) вид на перегородку в квартире (фото 2017 г.); б) вид на эркер жилого дома (фото 2019 г.)

Конструкция перекрытий в жилых зданиях Городка выполнена по деревянным балкам. Схема перекрытия и предположительный состав приведены на рисунках. 5а, б. Здесь стоит отметить,   что   состав   перекрытия   типичен   для   своего   времени   возведения в 1920–30-е годы. Вентиляция таких перекрытий выполняется через продухи в полу (рис. 12в), которые закрывались металлическими решетками.

Рис. 5. Конструкция перекрытия в жилых корпусах «Городка чекистов»: а) схема раскладки балок; б) предположительный состав перекрытия

Крыши   корпусов   Городка,   за   исключением    детского    сада    и    дома    культуры им. Ф.Э. Дзержинского, односкатные, понижение ската направлено во двор (рис. 6а). Такой тип и направление ската является распространённым как для районов

исторической квартальной застройки российских городов (Москва, Санкт-Петербург), так и европейских (Хельсинки, Берлин). Кровля выполнена из металлических листов по деревянной обрешетке. Особенностью стропильной конструкции кровли жилых домов является то, что мауэрлаты не лежат на кирпичных стенах, а поставлены на стойки (рис. 6б, в).

Рис. 6. Устройство крыш корпусов «Городка чекистов»: а) общий вид (фото 2016 г.); б, в) конструкция стропил крыши, корпус №14 (фото 2017 г.)

Лестничные клетки в корпусах Городка имеют наборные железобетонные лестничные марши по металлическим косоурам, с деревянными перилами и стойками, отлитыми из цемента (рис. 7); примечательно, что данный тип перил и стоек использовался не только в «Городке чекистов» но и во «Втором доме Советов» ввиду их серийного производства.

Рис. 7. Фрагмент стоек ограждения лестничной клетки (фото 2019 г.)

По словам старожилов Городка, 10-этажный корпус №1 общежития для малосемейных, ныне гостиница «Исеть» и 7-этажная центральная секция жилого корпуса №14 были оборудованы лифтами с момента сдачи Городка в эксплуатацию.

Оконные проемы изначально были заполнены блоками с двойными створками, каждая из которых с одинарным остеклением, наружные створки открывались наружу (рис. 8). В 1961 году при капитальном ремонте комплекса оконные блоки заменили и наружные створки стали открываться внутрь.

Рис. 8. Оконные заполнения корпусов: а) фрагмент фасада жилого корпуса №5 (фото 1930-ые гг.); б) оконная рама ДК им. Ф.Э. Дзержинского (корп. №9,10) с исторической фурнитурой (фото 2019 г.)

В корпусах Городка были установлены исключительно деревянные двери. В квартирах комплекса еще можно увидеть аутентичные входные двери в квартиры, межкомнатные двери и дверные ручки того времени (рис. 9а, б). В квартирах городка можно также наблюдать исторический пол в ванных комнатах, выполненный по технологии тераццо и паркетный пол в жилых комнатах (рис. 9в, г).

Рис. 9. Исторические элементы убранства квартир (фото 2019.): а) входная дверь в квартиру в жилом корпусе; б) дверные ручки межкомнатных дверей; в) бетонный пол в ванной комнате г) паркетный пол в жилой комнате

Инженерное оборудование

При проектировании «Городка чекистов» авторами было заложено современное инженерное оборудование, которое обеспечивало комфортную для того времени жилую среду. Все квартиры были электрифицированы, газифицированы, телефонизированы, имели сантехнические оборудование, централизованно отапливались, были оснащены вентиляцией и горячим водоснабжением.

Подготовка теплоносителя для отопления и горячего водоснабжения Городка осуществлялась в котельной, которая располагалась в подвале корпуса №14 и под уровнем земли северного двора, дымовая труба котельной была выведена на кровлю сквозь жилой корпус (рис. 10в, 11а). По словам старожилов, в перекрытии котельной над северным двором был стеклянный купол, освещавший пространство котельной. Уголь для котельной завозили на грузовиках через северо-западные ворота и складировали на территории северного двора; далее, при помощи транспортеров уголь загружался в котельную. Предположительно в 1961 году при реконструкции комплекса подземная котельная была остановлена и труба на кровле 14 корпуса демонтирована.

Рис. 10. Комплексы 1920-30-х гг., в составе которых была собственная котельная: а) «Городок чекистов» (фото 1930-ые гг.); б) «Второй дом Советов» (фото 2018 г.); в) «Городок милиции» (фото 2018 г.)

Исторические отопительные приборы в «Городке чекистов» выполнены в виде чугунных ребристых радиаторов. Во всех квартирах радиаторы имели одинаковую высоту и были размещены у наружных стен на подставках (рис. 11б). Сохранившиеся радиаторы на лестничных клетках выше, чем в квартирах, каждый из них имеет семь нагревательных

ребер и закреплен на четырех консолях из кованого железа на внутренней стене. Регулирующая арматура на радиаторах в подъезде очень схожа с той, которая использовалась в «Доме Наркомфина» . Судя по сохранившимся фрагментам предположительно исторических труб (рис. 11в) можно сделать вывод, что разводка труб отопления в корпусах Городка была однотрубной.

Рис. 11. Устройство отопительной системы в «Городке чекистов»: а) схема подземной котельной; в) радиатор отопления в квартире (фото 2019 г.); в) радиатор отопления на лестничной клетке (фото 2019 г.)

Для 1920–30-х годов строительство котельных при комплексах зданий и в жилых массивах являлось распространённой практикой. На наш взгляд, причиной этому было ускоренное жилищное строительство и стремительное освоение новых городских территорий. Общегородская теплофикация городов Советского союза началась совместно с реализацией планов ГОЭРЛО , в то время как многие конструктивистские комплексы уже строились и переоборудование последних на общегородские теплофикационные сети проходило позднее. Котельными были оборудованы и другие комплексы Свердловска: «Второй дом Советов» (рис. 10б), «Городок милиции»

(рис. 10в), «Дома Уралоблисполкома», а также здания и комплексы Москвы:

«Дом Наркомфина», жилмассив «Нижняя Пресня», «Дубровка» и др. и Санкт-Петербурга: «Щемиловский жилмассив» , «Городок текстильщиков»  и др.

Во всех квартирах жилые помещения и ванные комнаты имели приточно-вытяжную вентиляцию с естественным побуждением. Вентиляционные каналы располагаются у внутренних стен и дефлекторами выходят на кровлю (рис. 12а, б). Вентиляционные отверстия в ванных комнатах, туалетах и жилых помещениях снабжены решетками.

Рис. 12. Устройство вентиляционных каналов «Городке чекистов»: а) план БТИ квартиры, в помещении № 2 размещен короб вент. канала; б) помещение № 2 (фото 2019 г.);

в) продух в перекрытии, закрытый аутентичной решеткой (фото 2019 г.)

С момента постройки Городок был полностью газифицирован. Предположительно, газоснабжение домов осуществлялось из газгольдеров, которые были установлены во дворе комплекса (рис. 13а) или баллонов с газом. В квартирах (рис. 13б), в кухонных шкафах располагались маленькие 2-комфорочные газовые плиты – «газовки». По воспоминаниям старожилов, газ тогда был густой и при горении достаточно сильно коптил. В 1950-х годах газоснабжение в Городке стало общегородским .

Рис. 13. Газификация: а) схема генерального плана. Желтым цветом обозначено предположительное место установки газгольдеров; б) фрагмент схемы квартиры. Красным цветом обозначен кухонный шкаф с «газовкой»

Все комнаты корпусов были оборудованы электропроводкой открытого типа под напряжением переменного тока 127 В. Провода крепились к стене или потолку через каждые 40–60 см с помощью небольших фарфоровых изоляторов (рис. 14а). Розетки и выключатели предусматривались исключительно в жилых помещениях и коридорах. В санитарных помещениях не было ни выключателей, ни розеток. Похожие электрические и бытовые приборы можно найти в галерее «На Шаболовке» на стенде инвентаризации дома 1929 года «Ворота коммуны», ул. Лестева, 14/20 (рис. 14в).

Рис. 14. Электро- и слаботочные сети: а) розетка с проводом на наружных изоляторах (фото 2019 г.); б) интерьер комнаты одной из квартир Городка (фото 1945 г.). В левом углу дверь, скрывающая «газовку», в коридоре виден телефон; в) стенд инвентаризации дома 1929 года («Ворота коммуны», ул. Лестева, 14/20). Галерея «На Шаболовке» (фото 2018 г.)

Заключение

На основе выявленных фактов об инженерном оснащении «Городка чекистов» можно сделать вывод, что в комплексе были заложены передовые на тот момент технические решения: котельная, кухонные шкафы с газовыми плитами, телефонизация, что говорит высоком для Свердловска уровне организации жилой среды в 1920–30-е годы.

Описанное конструктивное устройство и инженерное оборудование «Городка чекистов» является типичным для других комплексов периода 1920–30-х годов постройки в Уральском регионе. Простые и одновременно продуманные решения были обусловлены жесткой экономией средств на строительство ведомственных жилых комплексов, принадлежавших в своем большинстве силовым структурам. Исключение в отношении теплоизоляционных материалов и конструктивных решений составляет комплекс «Домов Уралоблсовета» ввиду известности авторов и уникальности объемно-планировочного решения.

Исследуя жилую архитектуру периода конструктивизма на Урале и рецензируемые отечественные издания по этой тематике, можно сделать вывод, что «комплексы жилых зданий, ставшие символами эпохи и стиля, не отвечают сегодня современным требованиям комфортного жилья, нормам обеспеченности различными видами услуг, энергоэффективности, благоустройства территории, а также большинство из них находятся в предаварийном состоянии» , многие из них находятся в предаварийном состоянии, что обостряет угрозу их сноса.

Практическая значимость концепции реабилитации комплексов зданий периода конструктивизма (на примере «Городка чекистов» в г. Екатеринбурге) состоит в том, что это исследование побудило новую волну интереса у студентов и преподавателей местных вузов, в том числе УРГАХУ, к реабилитации наследия конструктивизма: в текущем учебном году в этом ВУЗе разрабатываются дипломные проекты по приспособлению конструктивистских зданий.

В наши дни требования к уровню комфорта жилища еще больше возросли, и то, что раньше было новшеством, то теперь уже является предметом истории и тем самым ставит сложный вопрос дальнейшей эксплуатации наследия 1920-30-х годов. Жилые комплексы и группы зданий периода конструктивизма представляют ценность для понимания пространственной организации ткани г. Екатеринбурга того времени, а также показывают обширный пласт принципов формообразования и методов организации жилой среды, что очень важно для понимания истории отечественной архитектуры.

Источники иллюстраций

Рис. 1. схема автора.

Рис. 2 а, б) личный архив И.А. Залесского; в) [10, С. 32].

Рис. 3 а) фото автора; б) Малышева 21/5 // Форум 1723: Екатеринбург + Свердовск. – URL: http://www.1723.ru/map/p.h.m.s/malysheva-21-5.htm (дата обращения 08.02.2021); в) Гинзбург М. Дом сотрудников Наркомфина. Москва / М. Гинзбург, И. Милинис // Современная архитектура. – 1929. – № 5. – С. 164.

Рис. 4 а) На защиту жителей Городка чекистов в Екатеринбурге встал областной депутат

// Вечерние ведомости. – URL: https://veved.ru/eburg/press/90312-na-zashhitu-zhitelej- gorodka-chekistov-v-ekaterinburge-vstal-oblastnoj-deputat.html (дата обращения 06.02.2021); б) фото автора.

Рис. 5 а) схема автора; б) Гинзберг Л.А. Реконструкция жилого здания доиндустриального периода возведения: методическое пособие / Л.А. Гинзберг, Е.А. Буравова, В.А. Иванова.

– Екатеринбург: УГТУ-УПИ имени Первого президента России Б.Н. Ельцина, 2009. – С. 33. Рис. 6 а) Fly Ural // ул. Ленина –ул. Луначарского. – URL: http://fly-ural.ru/2016/ekb/ (дата обращения 07.02.2021) по авторской интерпретации; б, в) Вечерние ведомости. – URL: https://veved.ru/eburg/press/90312-na-zashhitu-zhitelej-gorodka-chekistov-v-ekaterinburge- vstal-oblastnoj-deputat.html (дата обращения 06.02.2021).

Рис. 7; Рис. 9 а, б, в, г) фото автора.

Рис. 8 а) личный архив И.А. Залесского; б) фото автора.

Рис. 10 а) Городок «Чекист» Фотографии // Нескучная библиотека. – URL: http://biblio-on- line.blogspot.com/2018/07/blog-post_31.html?m=1 (дата обращения 06.02.2021); б, в) фото автора.

Рис. 11 а) схема автора; б, в) фото автора.

Рис. 12 а) предоставлено собственником М.Ю. Ивановой; б, в) фото автора. Рис. 13 а, б) схемы автора.

Рис. 14 а) фото автора; б) [9, С. 94]; в) фото автора.

* «Архитектура и современные информационные технологии». 2021. №2